房价要跌到什么时候才适合入手购买？

这段时间政策刺激接连不断，房价看似有回稳的迹象，可总体下降的趋势仍未改变。许多粉丝，尤其是有购房需求的，很是着急，询问什么时候适合下手购买？

当下对于房价何时维稳有两种说法。

第一，房价的下跌或许会持续到 2027 年左右，2027 年可能会达到平衡阶段。这一说法是国内外主流媒体之前常提及的。

第二，看房子的租售比，通常租售比在 1:300 以下算不错，就可以考虑入手。打个比方，若房子每月租金收益为 1 万块，按租售比 1:300 计算。房子总价在 300 万以下，价格较为合适。若在 300 万以上，则价格可能存在泡沫。当然，im钱包官网下载这只是个数据，大家可依此规律审视当下房子的价格。这只是其中一个参考因素，具体操作还得看各自的需求。

尤其在如今房价下行期间，很多改善性需求被压制。因为改善型购房，可能第二套房子想要更高端的住宅，比如面积更大的或者别墅，这类总价较高。由于改善型购房对价格敏感，像 200 平以上的房子，单价上下波动 1000 元，房子总价波动就很大。

所以改善型需求的朋友，可以仔细研究市场，看看地段。毕竟房子不光看价格，还得考虑核心地段位置等诸多因素，根据自身需求来抉择。