对于许多首次买房的朋友来说，选择什么样的房子、买什么样的房子，这些问题都是需要推敲的，有的人想要“一步到位”买到大房子，认为大房子适合一家人的居住，而更多的人则更希望买到小户型房子。

为什么有很多人愿意选择小户型？我们今天来说说小户型的优势，如果你也同样在意这些问题，不妨多多关注小户型房屋。

购房成本

大户型和小户型之间比较分明的一个差异就是，因为总面积数的不同，房屋总价也有了较大的差异。众所周知，去年全国房价均价就已经破万，多一平米的面积数就相当于房屋价格增加一万元。

一般来讲，我们所说的小户型，基本指的是两居室或90平米左右的三居室，这些小户型面积通常都在90平及以下，而所谓的大户型，往往在百平之上，至少相差一二十平米，以单平1万的价格来算，总价就已经相差了一二十万。

不仅仅是在总价上，在税费上同样有差异，仅在契税上，90平米上下的房屋面对的税率就有所不同，90平米以下的按1%的税率计算，而高于90平米的，则需要按照1.5%的税率来交税，这样来看，从房屋总价到税费，大户型的费用都要比小户型更高。

装修成本

装修成本同样是一个问题，这和总价、税费相似，都是伴随着户型而变化的，更大的房屋面积就意味着设计更繁琐、需要顾虑的方面也越多，实际装修起来，工时更长、材料耗费也越多，装修成本同样也是一个巨大的开支，要知道，imtoken钱包多一个房间、多10平米，或许就意味着更多的地板、油漆、家具和电器。

物业费用

除了买房费用、装修费用这些一次性缴纳的费用之外，还有一个费用是持续不断的，那就是物业费。一般来说，物业费缴纳是按照户型大小来计算的，小户型面积小，物业费自然会更低一些。从这个角度来看，小户型每个月在物业费上，就能较大户型少交不少钱，经济负担显然会更低。

清洁成本

房屋清洁是一个比较常见的事，也就是咱们常说的大扫除、打扫卫生等，大家都知道房屋清理麻烦，实际上，房屋的大小也是影响了房屋清洁的难易程度，很显然，200平的房屋大扫除和80瓶的房屋大扫除根本不在一个难易度上。

而对于大多数刚买房的家庭来讲，大多数买房人都是普通上班族，在996、007的工作压力中，还要再抽取大块时间进行房屋打扫，那是非常痛苦的，从这样的日常角度来看，小户型更省时省力。

流通速度

就如咱们上文里提到的小户型总价低，相对于大户型，小户型的买房门槛更低，也更容易转手，面向的买房群体也更多。也因此，购买小户型的朋友，即便有置换的要求，在进行卖房、买房时，相对也会更轻松。

税费问题

最后要说到的是悬而未决的房地产税试点问题，可以想见，在相关税费收费规则发布后，对比面积更小的小户型，大户型会面对更多的缴税压力，持有房产的成本在不断增加，在这样的情况里，小户型的经济压力或许会更小一些。